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山东省人民政府与中国中信集团有限公司在济南

  胶东在线日讯 为进一步规范二手房交易市场,加强监管,经过认真筹备,烟台市房产交易中心将于5月21日,在芝罘区范围内率先开展二手房交易合同网签业务。届时,芝罘区范围内二手房交易将通过存量房屋网上签约系统打印规范的《烟台市存量房屋买卖合同》。同时,烟台市地税局、市公积金管理中心及银行等部门将统一使用该合同文本。

  2017年8月份,烟台市住建局印发了《关于加强房地产经纪机构管理的意见》(烟建住房【2017】41号),文件要求“全面建立二手房交易合同网签制度,推广使用交易合同示范文本”。根据文件精神,2017年10月,市房产交易中心研发完成了存量房屋网上签约系统。该系统将二手房交易合同网签业务分为两大类:自行成交及经房产经纪机构居间成交。其中,自行成交的房屋,交易双方可直接到房产交易中心业务窗口通过签约系统签订打印《烟台市存量房屋买卖合同》;通过房产经纪机构成交的房屋,可在经纪机构经营场所通过交易中心授权的签约系统签订打印《烟台市存量房屋买卖合同》。

  二手房网签业务是保障房地产市场交易秩序、维护交易双方及房产经纪机构利益的重要举措。该业务开展后,市税务、公积金、银行等相关部门将使用统一的《烟台市存量房屋买卖合同》作为办理二手房交易业务的必要材料,实现“一份合同用到底”,从而杜绝二手房交易市场“阴阳合同”的存在,有效打击逃避税款、骗取贷款等扰乱市场的恶劣行为。

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