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所以好的邻居或小区很关键

  另外,这个价格区间也是学区房的主力供应面。按照平均50的老破小算,至少需要200万元的资金。

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  买房的时候,你留意过小区的户型面积大小,以及各个户型的数量多寡吗?这里,其实就涉及到户型比和户室比。

  户室比又称户型比,是住宅建筑中,各种不同套型住宅占住宅总套数的比重,如在一栋住宅楼中,一室户占35%,二室户占46%,三室或四室户占19%等。

  80平、90平的户型占比达户型总套数的57%,说明这个小区的户型以80平、90平的户型为主,主要客户群体是刚需族。

  因为开发商在拿地时,会对区域的配套、环境、交通以及潜在的购买人群进行调查,同时分析周边竞品楼盘的户型产品。

  晋阳湖楼盘哪家好有些朋友常询问购房的注意事项,滴天居士在这里给大家一个提醒; 一;买二手房往往最好先了解前主人,住此房发生啥样的情况为好,因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的,而有的房是被前主人视为凶宅而出售的,这需要多方了解为好,如前主人入住后意外死亡或变故的,不买为好。因为有时不得不信邪。 二、位置在立交桥旁,交叉的大道旁,高压电塔和电台电视塔,加油站旁的二手房需要回避, 三;二手房大多是老户型,在户型的布置上不合理的情况多见,有些基本的规则需要遵守,如阳台或主卧室不可正对大路,阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角,这些状况在风水上都是不利的。尽量选择合理的户型来看。 四;二手房大多在老社区,如果二手房周围建筑都很高,而二手房住宅却很小,那个人的发展将受到严重影响。 五;二手房所在的位置是不可看到坟场、墓地等不洁之物,或者面对工厂烟囱,凡有此现象皆为不利风水。 六;二手房的采光度需要多加重视,过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑,不过此可以通过在室内装长明灯来解决。 七;要回避易潮湿或臭烂的地质。这类二手房对人的健康有损。 八;古有孟母三迁,勿与恶邻或素质低下者为伍。所以好的邻居或小区很关键。 九;如果是买空置很久的二手旧房,【10年】这类房在入住前需要做些风水处理,以期让宅运旺起来。

  之后,再综合考虑利润、产品是否易于销售等各方面的因素,以确定户型的面积大小、几室几厅、各个户型的数量等,即我们所说的户型比和户室比。

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