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另一个则是纯粹的商品房市场

  在胡景晖看来,从长期来看,一二手房价格的倒挂并非不可接受的问题。因为新房市场在政府干预之下有满足中低收入人群基本居住需求的功能,所以新房市场是可以有两个方向的,一是政府控制之下的保障房市场,另一个则是纯粹的商品房市场,两个市场各有各的价格机制,保障房市场按保障价格前行,纯商品房市场则由市场定价,双方互不干涉。至于二手房市场,由于业主多为个人,交易价格更多的还是会由市场决定,政策调控需要更多地从税收方面展开,包括一些限售政策。

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